項目所在地區(qū)：上海市
一、招標條件
本遼寧資產(chǎn)管理有限公司所屬上海地區(qū)商辦樓資管運營服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金：國有企業(yè)事業(yè)單位資金投資100%，招標人為遼寧資產(chǎn)管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：本項目共有四幢單體，分別為T1、T2、T3、T4,辦公面積合計：103,171.14平方米；商業(yè)面積合計：12,221.51平方米；地下面積合計39,922.65平方米。車位數(shù)：762個。
T1樓層數(shù)共計16層，T2樓層數(shù)共計23層，T3樓層數(shù)共計10層，T4樓層數(shù)共計1層。詳
見招標文件第三章技術(shù)要求。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)遼寧資產(chǎn)管理有限公司所屬上海地區(qū)商辦樓資管運營服務(wù)項目;
三、投標人資格要求
(001遼寧資產(chǎn)管理有限公司所屬上海地區(qū)商辦樓資管運營服務(wù)項目)的投標人資格能力要求：
1、具有《中華人民共和國企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
2、近三年內(nèi)具有商辦類項目運營管理及物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗（提供相關(guān)服務(wù)合同以供證明）。
3、通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國裁判文書網(wǎng)（www.wenshu.court.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單;
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年06月19日09時00分到2024年07月02日16時00分
獲取方式：攜帶下列報名資料至上海市黃浦區(qū)龍華東路818號金融A座1601室(上海上
咨協(xié)實工程顧問有限公司)進行報名審核(復(fù)印件須加蓋投標人單位公章，雙休日、國定假日需電話聯(lián)系),資格要求符合的投標人可獲取招標文件一份,售價每本1000元/本(現(xiàn)金支付，售后不退):
①營業(yè)執(zhí)照；
②業(yè)績證明；
③被授權(quán)人身份證、授權(quán)委托書；
④信用中國、中國裁判文書網(wǎng)及中國政府采購網(wǎng)查詢網(wǎng)頁截圖加蓋公章（被列入失信被執(zhí)行人的拒收）。
注：未按規(guī)定獲取招標文件的投標將被拒絕。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年07月22日10時00分
遞交方式：上海市黃浦區(qū)龍華東路818號金融A座1601室會議室紙質(zhì)文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2024年07月22日10時00分
開標地點：上海市黃浦區(qū)龍華東路818號金融A座1601室會議室
七、其他
1、本項目設(shè)投標保證金20萬元，投標人在投標截止時間之前，須交納規(guī)定數(shù)額的投標保證金。投標保證金有效期不小于投標有效期。
投標保證金的形式：投標保函，本項目投標保證金僅接受銀行保函。銀行保函申請人必須是投標人，保證人必須是投標人基本賬戶的開戶銀行或其上級銀行。
2、凡愿參加投標的合格投標人應(yīng)在上述規(guī)定的時間內(nèi)按照規(guī)定交納標書費，獲取招標文件，逾期不再辦理。未按規(guī)定獲取招標文件的投標將被拒絕。
注：潛在投標人須保證報名及獲得招標文件需提交的資料和所填寫內(nèi)容真實、完整、有效、一致，如因潛在投標人遞交虛假材料或填寫信息錯誤導(dǎo)致的與本項目有關(guān)的任何損失由潛在投標人或填表者承擔(dān)。
八、聯(lián)系方式
招標人：遼寧資產(chǎn)管理有限公司
地址：遼寧省沈陽市皇姑區(qū)黃河南大街105號
聯(lián)系人：畢佑銘
電話：13204011273
電子郵件：/
招標代理機構(gòu)：上海上咨協(xié)實工程顧問有限公司
地址：上海市黃浦區(qū)龍華東路818號金融A座1601室
聯(lián)系人：羅潔敏
電話：021-63787837
電子郵件：xieshizb@163.com
中國招標投標公共服務(wù)平臺網(wǎng)址鏈接：https://ctbpsp.com/#/bulletinDetail?uuid=998718e7-96a2-40e3-a28b-7c7f217564e3